Immobilien-Crowdinvesting

Österreich

Villen in Grünwald
(Grünwald - bei München)

13.50% Zins p.a.% 250€ Anlage ab€

18
Monate

▼ Details

In Grünwald bei München sind zwei Villen mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt 450 m² sowie zwei Doppelgaragen auf einem Grundstück von 1.080 m² geplant. Finanziert wird die Zwischenfinanzierung der Projektkosten und der anschließende Verkauf des Projekts. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt und das Projekt wird im Ernstfall durch einen Sicherheitstreuhänder betreut.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 13.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 13.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 250 €▿Anleger können sich ab 250.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 18▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 18 Monaten geplant.
• Standort: Grünwald - bei München▿Der Standort des Projektes ist Grünwald - bei München. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 500.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 500000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Bau von zwei Villen mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt 450 m² sowie von zwei Doppelgaragen in Grünwald.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: ▿Die laufenden Kosten dieses Investments für Anleger liegen bei .

Österreich

Vollvermietete Wohnanlage in Magdeburg
(Magdeburg - Sachsen Anhalt)

13.00% Zins p.a.% 100€ Anlage ab€

15
Monate

▼ Details

Beim Projekt Vollvermietete Wohnanlage in Magdeburg, werden zwei Mehrfamilienhäuser mit gesamt 18 komplett vermieteten Wohneinheiten angekauft und 2025 als Anlegerwohnungen wieder verkauft werden. Die Rückfinanzierung an die Crowd soll über die Verkaufserlöse erfolgen und werden treuhänderisch überwacht.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 13.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 13.00% pro Jahr.
• Mindestanlage: 100 €▿Anleger können sich ab 100.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 15▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 15 Monaten geplant.
• Standort: Magdeburg - Sachsen Anhalt▿Der Standort des Projektes ist Magdeburg - Sachsen Anhalt. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 500.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 500000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿In Magdeburg werden zwei Mehrfamilienhäuser gekauft und als Anlegerwohnungen vermittelt.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Österreich

Das Andritz
(Graz)

13.00% Zins p.a.% 250€ Anlage ab€

24
Monate

▼ Details

Andritz ist eine der beliebtesten Wohngegenden von Graz, der Landeshauptstadt der Steiermark (Österreich). Hier entsteht in der Radegunder Straße ein Immobilienprojekt mit qualitativ hochwertiger Ausstattung sowie hoher Wohnqualität. Das Projektvolumen beträgt rund 6,2 Mio. Euro. Das Angebot läuft als Junior Loan (Nachrangdarlehen).

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 13.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 13.00% pro Jahr.
• Mindestanlage: 250 €▿Anleger können sich ab 250.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 24▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 24 Monaten geplant.
• Standort: Graz▿Der Standort des Projektes ist Graz. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 400.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 400000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Errichtung einer Immobilie in Andritz, einer Wohngegend von Graz in Österreich mit 18 Wohneinheiten
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Österreich

Baujuwel nahe Berlin
(Luckenwalde)

11.00% Zins p.a.% 250€ Anlage ab€

24
Monate

▼ Details

In der Poststraße 19 in Luckenwalde bei Berlin steht ein Gebäude mit 23 Wohneinheiten und rund 1.312m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst 3.168 m². Dieses ist zu 100 Prozent vermietet und wird nun revitalisiert und umgestaltet. Das Projektvolumen beträgt ca. 5,70 Mio. Euro. Projektträger ist die HABERENT Grundvermögen GmbH & Co. Post KG.

3-2-1 AKTION: bis zu 3,00 Prozent Cashback

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 11.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 11.00% pro Jahr.
• Mindestanlage: 250 €▿Anleger können sich ab 250.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 24▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 24 Monaten geplant.
• Standort: Luckenwalde▿Der Standort des Projektes ist Luckenwalde. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Anleihe▿
• Finanzierungsziel: 600.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 600000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Revitalisierung eines Bestandsgebäudes mit 23 Wohneinheiten in Luckenwalde
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Österreich

Energetische Sanierung von zwei MFH
(Lengenfeld - Vogtland)

10.00% Zins p.a.% 100€ Anlage ab€

24
Monate

▼ Details

In der Poststraße 19 und der Hauptstraße 47 im sächsischen Lengenfeld, werden zwei Mehrfamilienhäuser saniert. Bei der Sanierung wird sowohl auf eine energetisch Optimierung der Immobilien geachtet, als auch auf die Schaffung ein altersgerechten Wohnraumes. Nach der Sanierung sollen die insgesamt 17 Wohneinheiten über einen kleinen Balkon, rollstuhlgerechte und barrierefreie Treppenlifte als auch über ein Ärztenotruf- und Sicherheitspaket verfügen. Zudem sollen die Wohneinheiten komplett möbeliert inkl. einer Einbauküche an die Mieter übergeben werden. Auch soll ein Umzugs-, Wäsche- und Einkaufsservice integriert werden. Der Projektträger gewährt den Investoren eine grundbürgerliche Sicherstellung, welche durch einen Sicherheitstreuhänder verwaltet und überwacht wird.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 10.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 10.00% pro Jahr.
• Mindestanlage: 100 €▿Anleger können sich ab 100.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 24▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 24 Monaten geplant.
• Standort: Lengenfeld - Vogtland▿Der Standort des Projektes ist Lengenfeld - Vogtland. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 500.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 500000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿In Lengenfeld im Vogtland werden zwei Bestandsimmobilien saniert.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Zuhause am Falkenberg
(Berlin)

8.50% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

25
Monate

▼ Details

Beim Projekt Zuhause am Falkenberg geht es um die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit voraussichtlich 33 Wohneinheiten und vier Reihenhäuser mit insgesamt 2.815 m² Wohnfläche plus neun Außenstellplätze. Die Baumaßnahmen beginnen in Q3 2024 und sind bis Q3 2026 geplant.

Neukundenaktion: Bis zu 150 Euro Cashback für Neukunden mit dem Registrierungscode "47554" und dem Aktionscode "24FM150".

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 8.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 8.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 25▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 25 Monaten geplant.
• Standort: Berlin▿Der Standort des Projektes ist Berlin. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Anleihe▿
• Finanzierungsziel: 1.614.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1614000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Am Falkenberg im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick entsteht ein Mehrfamilienhaus mit voraussichtlich 33 Wohneinheiten + vier Reihenhäuser
• Risikoklasse: B▿Das Projekt ist der Risikoklasse B zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Leben an der Klinik
(Bad Kissingen)

8.50% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

20
Monate

▼ Details

Neubau einer Wohnimmobilie in unmittelbarer Nähe des Helios St. Elisabeth-Krankenhauses in Bad Kissingen, mit 24 Wohneinheiten und 27 PKW-Stellplätzen. Auf einem 1.282 m² großen Grundstück, soll die Immobilie nach dem ökologischen Konzept KfW 40 (QNG) errichtet werden. Die Rückführung des Crowdkapitals wird aus den einzelnen Verkaufserlösen der Wohneinheiten finanziert, welche durch die Exporo Securities GmbH (Sicherheitstreuhänder) betreut und überwacht wird. Der Verkaufspreis pro Einheit liegt bei 4.360 € / m² und 10.000 € pro Stellplatz. Der Vertriebsstart erfolgte bereits im dritten Quartal 2024 und die Baumaßnahmen sind in vollem Gange.

Neukundenaktion: Bis zu 150 Euro Cashback für Neukunden mit dem Registrierungscode "47554" und dem Aktionscode "24FM150".

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 8.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 8.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 20▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 20 Monaten geplant.
• Standort: Bad Kissingen▿Der Standort des Projektes ist Bad Kissingen. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Anleihe▿
• Finanzierungsziel: 1.242.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1242000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Errichtung eines Mehrfamilienhauses, welches nach KfW 40 Standard in Bad Kissingen errichtet wird.
• Risikoklasse: B▿Das Projekt ist der Risikoklasse B zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Quartier am Kliff
(Rügen)

8.50% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

23
Monate

▼ Details

Sehr nah an der Küste Rügens (Mecklenburg-Vorpommern) entsteht ein neues, hochwertiges Wohnquartier. Das Projekt umfasst den Neubau von fünf Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 35 Wohninheiten mit 2- bis 3-Zimmerwohnungen unweit des Strandes der Ostsee. Als Baubeginn ist Januar 2025 vorgesehen.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 8.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 8.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 23▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 23 Monaten geplant.
• Standort: Rügen▿Der Standort des Projektes ist Rügen. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 1.100.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1100000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Neubau eines Mehrfamilienhauses auf Rügen in Mecklenburg-Vorpommern
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Soziales WohnDuo
(Jade)

8.00% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

19
Monate

▼ Details

In Niedersachsen, genaugenommen in Jade, entsteht ein Neubau von staatlich gefördertem Wohnraum an zwei Standorten mit insgesamt 85 Wohneinheiten und geplanten 92 Stellplätzen für PKWs. Alle notwendigen Baugenehmigungen wurden bereits erteilt und die Gesamtnutzfläcge beträgt ca. 6.027 m

Neukundenaktion: Bis zu 150 Euro Cashback für Neukunden mit dem Registrierungscode "47554" und dem Aktionscode "24FM150".

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 8.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 8.00% pro Jahr.
• Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 19▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 19 Monaten geplant.
• Standort: Jade▿Der Standort des Projektes ist Jade. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Anleihe▿
• Finanzierungsziel: 1.522.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1522000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Neubau von staatlich gefördertem Wohnraum in Jade (Niedersachsen)
• Risikoklasse: B▿Das Projekt ist der Risikoklasse B zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Österreich

Kampagne 13. Ihre Anlage. In bester Lage.
(Wien)

8.00% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

60
Monate

▼ Details

Im Rahmen der 13. Kampagne "Ihre Anlage. In bester Lage." von FMTG Invest soll ein neues 5-Sterne-Hotel mit 155 Hotelzimmern, einschließlich eines Hotel Restaurants sowie eines Wellness- und SPA-Bereichs und neun Residenzgebäuden mit insgesamt 111 zum Verkauf angebotenen Wohnungen in Cesenatico in Italien.

Investment-Möglichkeit 09.12. bis 16.02.2025:

• 8,00 % p.a. Fixzinsen in Falkensteiner-Gutscheinen oder
• 6,00 % p.a. Fixzinsen in Cash
• Einmalig 1.200 Euro Falkensteiner-Gutschein je 10.000 Euro Investment

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 8.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 8.00% pro Jahr.
• Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 60▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 60 Monaten geplant.
• Standort: Wien▿Der Standort des Projektes ist Wien. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 4.000.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 4000000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Die durch das Crowdinvesting-Projekt generierten Mittel dienen der Entwicklung eines neuen 5-Sterne Hotels mit 155 Hotelzimmern, einschließlich eines Hotel-Restaurants sowie eines Wellness- und SPA-Bereichs und neun Residenzgebäuden mit insgesamt 111 zum Verkauf angebotenen Wohnungen in Cesenatico in Italien.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: halbjahrlich▿Die Zinsausschüttung erfolgt halbjahrlich.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Neue Solarkraft in Delitzsch
(Delitzsch)

7.50% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

35
Monate

▼ Details

Bei diesem Projekt in Sachsen (Delitzsch, im Norden von Leipzig) handelt es sich um die rrichtung, Inbetriebnahme und Unterhaltung einer Freiflächen-Photovoltaikanlage mit insgesamt 8.791 PV-Modulen und 12 Wechselrichtern auf 40.000 m² Fläche.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 7.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 7.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 35▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 35 Monaten geplant.
• Standort: Delitzsch▿Der Standort des Projektes ist Delitzsch. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Anleihe▿
• Finanzierungsziel: 1.549.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1549000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Bau und Betrieb einer Photovoltaikanlage in Delitzsch, Sachsen
• Risikoklasse: A▿Das Projekt ist der Risikoklasse A zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Portfolio Vogtland
(Reichenbach und Lengenfeld)

7.50% Zins p.a.% 100€ Anlage ab€

60
Monate

▼ Details

Bei dem Projekt Portfolio Vogtland werden insgesamt vier Immobilien in Reichenbach und Lengenfeld im Vogtland energetisch optimiert. Es handelt sich dabei nicht um eine direkte Investition in die Immobilien, sondern lediglich um Investitionen in die energetische Aufwertung der Objekte. Neben der neuen Deckung und Dämmung der Dächer, werden neuen Photovoltaik-Anlagen installiert. Zudem werden Kellerräume saniert, Fester ausgetauscht, Monitoring Systeme installiert und E-Ladepunkte vorbereitet. Die Objekte sind bereits voll vermietet und das Crowdinvestment wird über die laufenden Mieteinnahmen finanziert.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 7.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 7.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 100 €▿Anleger können sich ab 100.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 60▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 60 Monaten geplant.
• Standort: Reichenbach und Lengenfeld▿Der Standort des Projektes ist Reichenbach und Lengenfeld. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 990.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 990000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Energetische Modernisierung von 4 Bestandsimmobilien im Vogtland.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Wohnen am Rheinufer
(Wiesbaden)

7.50% Zins p.a.% 250€ Anlage ab€

30
Monate

▼ Details

In der Rheingaustraße 103 in Wiesbadener Stadtteil Biebrich am Rheinufer, entstehen auf dem 1244 m² Bestandsgrundstück zwei neue Mehrfamilienhäuser. Die zwei Neubauobjekte sollen nach der Fertigstellung über insgesamt 15 Wohneinheiten und 2 Penthäusern verfügen. Die Gebäude sollen als energieeffiziente Wohnhäusern erbaut werden, welches durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und PKW-Stellplätzen mit Ladesäulen erreicht wird.
Die erwartende Rendite beläuft sich auf 7,90 % (7,50 % zzgl. Bonus)

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 7.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 7.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 250 €▿Anleger können sich ab 250.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 30▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 30 Monaten geplant.
• Standort: Wiesbaden▿Der Standort des Projektes ist Wiesbaden. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 1.100.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1100000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Neubau von zwei energieeffizienten Mehrfamilienhäusern in Biebrich/Wiesbaden.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: jahrlich▿Die Zinsausschüttung erfolgt jahrlich.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

DFI Zukunftspark Oberfranken VII
(Hof)

7.20% Zins p.a.% 100€ Anlage ab€

11
Monate

▼ Details

In der oberfränkischen Stadt Hof entsteht ein Logistikpark auf einer Grundstücksfläche von ca. 41.528 m². Das Objekt geht nach Fertigstellung an einen renommierten Investor über. Die ca. 22.995 m² große Mietfläche besteht aus zwei Einheiten, die sich sowohl für eine Einzelnutzung als auch für zwei unterschiedliche Nutzer eignen. Angestrebt ist ein fossilfreier Betrieb durch eine Photovoltaikanlage sowie Energierückgewinnungssystemen und technischer Gebäudeeffizienz

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 7.20%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 7.20% pro Jahr.
• Mindestanlage: 100 €▿Anleger können sich ab 100.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 11▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 11 Monaten geplant.
• Standort: Hof▿Der Standort des Projektes ist Hof. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 2.250.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 2250000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿In Hof entsteht ein hochmoderner und nachhaltig gebauter Logistikpark.
• Risikoklasse: A▿Das Projekt ist der Risikoklasse A zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Friedrichstraße 191 IV
(Velbert)

7.00% Zins p.a.% 100€ Anlage ab€

15
Monate

▼ Details

In Velbert, gelegen im Städtedreieck Düsseldorf-Essen-Wuppertal wird ein Wohn- und Geschäftshaus modernisiert. Es beinhaltet 13 Gewerbeeinheiten und 30 Wohneinheiten. Dazu kommen 180 Tiefgaragenstellplätze. Das Gebäude ist nahezu vollständig vermietet. Zur Modernisierung gehören u. a. Umbauten, eine neue Hebeanlage, ein instandgesetzter Aufzug sowie die Installation eines Parkraumbewirtschaftungssystems.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 7.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 7.00% pro Jahr.
• Mindestanlage: 100 €▿Anleger können sich ab 100.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 15▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 15 Monaten geplant.
• Standort: Velbert▿Der Standort des Projektes ist Velbert. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 1.790.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1790000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Modernisierung und Bestandhaltung eines Wohn- und Geschäftshauses mit 30 Wohn- sowie 13 Gewerbeeinheiten im Städtedreieck Düsseldorf-Essen-Wuppertal
• Risikoklasse: A▿Das Projekt ist der Risikoklasse A zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.